リフォームとリノベーションの違い(担当:事務美)|ブログ|新潟市のリノベーション&リフォーム専門店テッドリノベーション

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2021年07月15日更新

 

こんにちは!事務美です💜

 

梅雨も明け暑い日が続きますが、みなさんいかがお過ごしですか?

 

くれぐれも熱中症には気を付け、水分補給をしっかりして

今年の夏を乗り切りましょう😎🌴

 

 

 


 

 

さて、今回は、リフォームとリノベーションの違いについてご説明させていただきます。

 

 

 

早速ですが、みなさんはリフォームとリノベーションの違いについては御存じですか❓

 

リフォームリノベーション

どちらも、建物の状態を変化させる意味合いで使う言葉ですが、実はその意味は異なります
実際、リノベーションとリフォームの違いを問われても、答えられない、寧ろ「同じ意味なのでは?」と認識している人が大半だと思います。

 

今日はみなさんに『なるほど!そういう違いがあるのか!』と思っていただけるよう、

これから分かりやすくリフォームとリノベーションの違いについて解説していきたいと思います。

 

 

 

まず初めに、リフォームとリノベーションという言葉にどのような意味があるのかを解説していきます。

 

 

 

リフォームとは

一般的に老巧化した建物を表面的にお化粧することを言います。

構造的劣化・性能に問題のない場合はリフォームで問題ありません。

 

つまり、リフォームはマイナスの部分を修復してプラスに戻すという意味合いです。

 

 

リノベーションとは

新築同等以上に性能を向上させたり価値を高めることを言います。

英語でRenovationは「革新・刷新・修復」を意味します。

 

つまり、リノベーションは、現在の住まいに新たな機能や価値を向上させることを意味するのです。

 

 

 

 

 

リノベーションのメリットは?

 

建物の機能や価値を向上させるリノベーションのメリットは、自分好みに合わせた住居空間を作ることができることです。

中古物件をリノベーションするケースでは、新築よりもかなりの低コストで済むので、コスト面でのメリットも大きいです。

 

実際に、自社(TED HOMES)でのリノベーションであれば、

建て替えの2/3の価格で新築以上の住まいが手に入るのです😲❣

 

 

 

 

リノベーションがお得な理由

 

◎耐震性能向上(火災保険が安くなり、補助金がもらえる)

◎断熱性能向上(光熱費が安くなり、家電の寿命が延びる)

◎収納性能向上(適材適所に収納があり、いつでも綺麗が続く)

 

 

 

ランニングコストと資金計画の考え方

 

ランニングコストとは、光熱費やメンテナンス費用のことを言い、リフォームでは大幅な性能向上にはならず、現状の光熱費がそのままかかります。

しかし、リノベーションでは、耐震性能や断熱性能や収納性能が大幅に向上し、場合によっては年間の光熱費が20万円以上もお得になることもあります。

また、新築同等の性能になりますので、先のメンテナンス費用も少なく済み、工事はかさむかもしれませんが、結果的にお得になります。

資金計画はとても重要なことなのです。

 

 

 

耐震性能

耐震工事は一見、費用がかさみ、万が一の時だけの為にお金がかかるイメージがあるかと思います。

しかし実際は、工事をするにあたり耐震にかかる費用はわずかなのです。

それに加え、各自治体で補助金が出たりするので、一時的に資金の支出はありますが、すぐに取り戻せるの場合があります。

 

 

 

 

 

断熱性能

断熱工事も同じです。

大掛かりな工事のイメージがあるかと思いますが、床や壁を張り替えるタイミングで断熱工事を同時に行うことで、工事的にも費用的にも、効率的に断熱性能を向上させることができます。

尚且つ、光熱費も安くなるのでお得なのです。

 

 

 

 

収納性能

お部屋が片付かない一番の理由は、お家の大きさに対する収納不足です。

必要なところに必要な量の収納があれば、片付けは「簡単な作業」へと変わると私たちは考えています。

大幅な間取りを変更するリノベーション時に収納を見直すことが重要となります。

 

 

 

 

「リノベーション」という新しい選択肢

 

まとめとなりますが、修復・復帰を目的とする「リフォーム」とは違い、「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、住まいの性能を新築以上の状態に向上させたり、価値を高めることを言います。

 

 

私たちは残せる部分を残し、無駄な工事を省く事で、余計な費用を抑え、工事完了後の生活が少しでも豊かになるご提案を真剣に考えます。

 

 

 

 

 


 

 

ここまでご覧いただき、本当にありがとうございました👩

 

余談なのですが、

わたくし事務美は、お酒をよく飲むのです🍺

最近はコロナ禍なので、お家でテレビを観たりしながら飲んでいます📺

コロナ禍でお家にいる機会も増えましたね。

そんな時だからこそ、綺麗なお家で過ごしたいものですよね🏡✨✨

 

 

 

 

 

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新潟市の戸建リノベーション専門店「TED RENOVATION(テッドリノベーション)」。

“新築以上の感動を”をコンセプトに、品質は新築・価格は半額への挑戦を続けています。

耐震・断熱リノベーションだけでなく、実家二世帯に応じた間取り変更や増築、減築、バリアフリーリフォームも承ります。

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事務美