リノベーションにかかる費用を知る(担当:事務美)|ブログ|新潟市のリノベーション&リフォーム専門店テッドリノベーション

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住宅ローンローンリフォームローンリフォーム費用戸建リノベーション費用建て替え費用リノベーションのかかる費用 リノベーションにかかる費用を知る(担当:事務美)

2021年07月20日更新

 

 

 

こんにちは!事務美です🙋🏻‍♀️

 

 

 

みなさんは4連休、どう過ごされましたか?しっかり息抜き、休息を取ることが出来たでしょうか??

お仕事だった方、お疲れ様です🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️

 

 

東京オリンピックがついに開催されましたね。

異例の無観客オリンピックとなりましたが、日本人選手のみなさんには頑張ってほしいですね😳🗾

 

 

 


 

 

 

 

さて今回は、タイトルにもありますように、リノベーションにかかる費用について詳しくご説明させていただこうと思います。

 

 

 

 

 

リノベーションにかかる費用を知る

 

リノベーションにかかる費用は、建て替え費用と比べると解体工事・基礎工事・木工事で大きく差が出ます。

また、見た目だけを綺麗にするリフォームと比較しても価格差はさほどありませんので、当社では耐震・断熱工事を含むリノベーションをおすすめしています。

 

 

 

起床30坪目安   建て替え費用
費用 |性能
戸建てリノベーション費用
費用 |性能
リフォーム費用
費用 |性能
解体工事  

250万円
既存の建物、基礎、地中埋設物等を解体撤去し、更地にします。

150万円
基礎・構造材を残しての解体です。腐食部は解体します。

120万円
住宅設備や内装、建具などを解体撤去します。

基礎工事   200万円 |◎
新しい基礎を1から作ります。

30万円 |△
基礎は上塗り工事によるヒビの補修等になります。

30万円 |△
基礎は上塗り工事によるヒビ割れ補修等になります。

木工事  

500万円 |◎
工場でプレカットされた木材を使用し、基礎と強固に接続します。

250万円 |〇
構造債が不要な分、下地や仕上げに良質な材料を使用できます。

200万円 |〇
構造材が不要な分、下地や仕上げに良質な材料を使用できます。

耐震工事  

100万円 |◎
基礎との接続をはじめ、適切な耐震金物を使用していきます。

100万円 |◎
バランスの取れた耐力壁配置と適切な耐震金物を設置します。

 
断熱サッシ工事  

150万円 |◎
ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」と、高断熱サッシを使用します。

150万円 |◎
ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」と、高断熱サッシを使用します。

 
電気設備工事  

100万円 |◎
生活に合った照明器具を使用し、配線も新しくします。

100万円 |◎
生活に合った照明器具を使用し、配線も新しくします。

80万円 |〇
生活に合った照明機器を設置します。
住宅設備工事  

250万円 |◎
最新の住宅設備機器を設置し、水道管も新しくします。

250万円 |◎
最新の住宅設備機器を設置し、水道管も新しくします。

220万円 |〇
最新の住宅設備機器に入れ替えます。
内装工事  

150万円 |◎
お好みの色柄のフローリングやクロスを使用します。

150万円 |◎
お好みの色柄のフローリングを使用します。

150万円 |◎
お好みの色柄のフローリグやクロスを使用します。

外壁屋根工事  

300万円 |◎
耐久性と美観にすぐれたガルバリウム鋼板を使用します。

180万円 |◎
耐久性と美観にすぐれたクリーンマイルドウレタンを使用します。

180万円 |◎
耐久性と美観にすぐれたクリーンマイルドウレタンを使用します。

各種申請  

100万円 |◎
設計料・確認申請料・火災保険・地鎮祭・登記費用などがかかります。

   
合計   2100万円
(70.0万円/坪)
1360万円
(45.3万円/坪)
980万円
(32.6万円/坪)

 

 

 

 

 

 

本体工事費 別途工事費 諸経費
■解体工事費用 ■外構工事費用 ■契約印紙代
■規則工事費用 ■空調工事費用 ■引っ越し費用
■木工事費用 ■照明工事費用 ■地盤調査費用
■耐震工事費用 ■カーテン工事費用 ■地盤改良費用
■断熱工事費用 ■外部排水工事費用 ■確認申請費用
■外部電気設備工事費用 ■火災保険料
■その他外部工事 ■ローン手数料
■建物登記費用
■抵当権設定費用

 

リノベーションの場合、が建て替えよりもお得になります。

 

 

 

 

 

 

リフォームローンでお得にリノベーション

※一般的な銀行のリフォームローン概要

 

ご利用金額 20万円以上1億円未満
対象商品 住宅リフォーム工事全般(住居のみ・店舗対象外)
支払期限(回数) 1年~15年(6回~180回)
ご返済方法 ①.毎月元利均等分割返済
②.毎月元利均等分割返済とボーナス加算併用
その他 団体信用生命保険が必要な場合があります
審査に必要な物 本人確認資料(免許証など)・収入証明資料(源泉徴収票・所得証明書)

 

当社は各金融機関と提携しており、もっとも適したローンをお選び頂けるようお手伝いします。

 

 

現在借りている住宅ローンと一本化したリフォームローン(金利0.725%~)もございます。

 

 

 

 


 

 

 

 

ここまでご覧いただきありがとうございます❣

 

今回、リノベーションにかかる費用についてご理解していただけましたでしょうか?

 

次回の記事では、正しいローン知識について詳しくご説明させていただこうかと思います。

 

お得なリフォームローンについてご興味があるようであれば、是非ご覧になってみてください😉

 

 

 

 

 

 

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新潟市の戸建リノベーション専門店「TED RENOVATION(テッドリノベーション)」。

“新築以上の感動を”をコンセプトに、品質は新築・価格は半額への挑戦を続けています。

耐震・断熱リノベーションだけでなく、実家二世帯に応じた間取り変更や増築、減築、バリアフリーリフォームも承ります。

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事務美