築25年 お得なのはどっち?? 担当:事務子|ブログ|新潟市のリノベーション&リフォーム専門店テッドリノベーション

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2022年11月17日更新

 

こんにちは❣

新潟市リノベーション&リフォーム専門店 

TED HOMES ブログ担当の事務子です🙋🏻‍♀️💕

 

みなさん突然ですが、ご自宅やご実家の

リフォームorリノベーションor建て替え

悩んだことはありませんか??

 

若い世代の方だとご実家が築25~30年だったり

するのではないでしょうか。

 

事務子の実家も築20年以上経っているので

断熱材がへたっているのか寒いと感じることが

多くなってきました。

 

そこで、最近思うのが

実家を修繕するならどの方法がベストなんだろうと。。。

 

事務子調査ですが

・リフォーム

・リノベーション

・建て替え

この3つのメリットをご紹介していきたいと思います!

 

 

リフォーム

 

リフォームとは建物の一部の修繕のことを指します。

お風呂だけ、玄関のドアだけなど

範囲があまり多くない修繕ですが

家の機能を上げることができます。

 

施工費も抑えることができて

工期も短いので家に住みながらでも

行うことができるのもいいところです!

 

施工費用が抑えられる

工期が短い(リフォーム内容による)

家に住みながらでも大丈夫

 

リノベーション

 

 

リノベーションとは元の骨組みを利用して

間取りを変えたり

家自体の性能を上げることを指します。

築年数が経っていても、家の価値を高めることができます。

(フルスケルトンの場合)

 

 

元の柱などがあるため施工費は新築を建てるよりお手頃になります。

フルスケルトンのリノベーションの場合

骨組みが見えるまで解体してしまうので

家に住みながらというのは難しくなります。

なので、短期間のマンションや

お引越しが必要になります。

工期は2~3ヶ月ほどが目安です。

しかし、工事内容や坪数がそれぞれの

お宅で違うのであくまでも目安になります。

そしてフルスケルトンにしたことにより

耐震機能・断熱機能と最新のものを取り入れることができるので

新築同様の安心感がうまれます。

 

 

間取りが変えられる

新築のような新しさ

施工費用が新築or建て替えより抑えられる

 

 

建て替え

 

皆さんがイメージしている通り

家を解体、更地にし

1から家を建てることを指します。

1から家を建てなおすので

費用として2000万以上はかかると

思われます。

ローンも組みなおしたりと手間も多いです…

しかし、いいこともあり

間取りを変えたり、バリアフリーを多くしたりと

自由自在に思うままに完成させることができるのも魅力です!✨✨

 

 

間取りを1から変えられる

最新の耐震機能・断熱機能が手に入る

 

 

 

築20年以上の断熱材工事をするなら??

 

事務子の実家で考えたとき

断熱材を入れかえるにはどうしたらいいか

TED RENOVATION 担当者に話を

聞いてみました!

 

すると、2つの提案をしてもらいました!

1 外壁側から交換する(+aで外壁工事も一緒に)

2 スケルトンの状態にして一気に入れ替える

 

 

1 外壁側から交換する場合

 

外壁を外して内壁を残したまま

施工ができるので冷暖房は使えないですが

家に住みながらでもおこなうことができます。

しかし、外壁を外すので

そのまま新しい外壁に交換することをおススメしています。

 

スケルトンの状態にする

 

スケルトンの状態にしますと

一気に断熱材の交換ができます。

しかし、住みながらでの施工は難しくなります。

工期は少し短縮できますので

お引越し期間が短く済みます。

段取りを組んで1階→2階とやれば

お引越しの必要もなくなることもあります。

 

この2つの内容をみて

事務子の実家は  が適しているなと思いました。

両親に提案してみようと思います( ノ ゚ー゚)ノ

 

 

ここまでで参考になったことがあれば幸いです。

 

リフォーム・リノベーションを

ご検討であれば

お気軽にTED RENOVATIONにご相談ください😊👋🏻

 

11/1920 

【 新潟市 京王モデルハウス 】見学会開催です✨

 

見学会のご予約もまだまだ承っております(●’◡’●)

 

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※11/22は研修のため定休です。

 

 


 

新潟市の戸建リノベーション専門店

TED RENOVATION(テッドリノベーション)」。

“新築以上の感動を”をコンセプトに、品質は新築・価格は半額への挑戦を続けています。

耐震・断熱リノベーションだけでなく、実家二世帯に応じた間取り変更や増築、減築、バリアフリーリフォームも承ります。

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