新潟市東区有楽の築27年の家をまるごとリノベーション!|施工事例|新潟市のリノベーション&リフォーム専門店テッドリノベーション

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施工事例TED RENOVATION(テッド リノベーション)の施工事例を紹介します

フルリフォーム断熱リフォーム耐震リフォーム1500万円プラン 新潟市東区有楽の築27年の家をまるごとリノベーション!

2022年06月15日更新

  • 住所・氏名新潟市東区有楽2丁目 T様邸
  • 築年数 築27年
  • 工事費用 1,500万円
  • 施工面積 39坪

新潟市・新発田市・燕市・三条市エリア密着のリノベーション&まるごとリフォーム専門店 ”テッドリノベーション” です。

今回、ご紹介させて頂く施工事例は、当社がリノベーションを手がけた東区有楽町の築27年のモデルハウスです。

リノベーションで内装・水廻り・外壁屋根をすべて一新

リノベーションでは、基礎や構造体のみを残し、それ以外はすべて解体します。

その後、内装・水廻り・外壁屋根をすべて一新し、設備も最新のものを入れることで、まるで新築にしか見えない空間に様変わりしました。

使い勝手の悪い間取りを変更し快適な空間に

築27年のお家でしたから、昔ながらの使い勝手の悪い間取りでした。

和室の続き間となっていた使わない部屋を、間の柱を抜くことで、広々としたLDKへと変化しました。

一続きになった広い空間で、家族みんなで団らんすることができます。

見た目だけでなく耐震・断熱性能も新築同等基準へ

また、リノベーションでは、既存の使える部分を再利用する際に、同時に耐震補強や断熱補強を行います。

耐震性能は、震度6以上の地震が来ても倒壊の恐れがないとされる“上部構造評点1.0”を獲得しています。

また、断熱性能では、“断熱等級4”と現在の新築同等以上の基準を満たしており、暖房をつけていても寒いといったような古い家ならではの悩みを解決することができました。

新潟市・新発田市・燕市・三条市で、間取り変更・二世帯住宅化・増築・減築・耐震・断熱・古民家再生などをご検討中の方は「TED RENOVATION(テッドリノベーション)」へご相談ください。

Before・After

  • 暗い印象の洋室...

  • 新築以上のおしゃれな見た目に変身!断熱・耐震レベルも新築以上に。

  • 外壁はクラック(ひび割れ)が発生し、表面には腐朽がおきていた。

  • 屋根・外壁を張り替え、窓(サッシ)を入れ替えました。軒天も木目にして、おしゃれな雰囲気に。

  • 1階は、昔ながら和室の続き間があり、使い勝手が悪い…

  • リノベーションで大幅に間取り変更し、広々としたLDK空間を実現!

  • 2階は間取りは大きく変わっていないものの、暗い印象で使っていない部屋が複数あった。

  • ウォークインクローゼットには、書斎機能も設けており、寝室からすぐ収納・作業できる使い勝手のよい間取りに。

担当者より

新潟市、新発田市、燕市、三条市エリア密着のリノベーション&増改築リフォーム専門店「TED RENOVATION(テッドリノベーション)」の近藤です!

こちらは築27年のお住まいで、改修前は、柱などの構造材に腐食や白蟻被害があり、改修に非常に手をかけました。

そんな古い状態だったお住まいを、今回、弊社で一軒まるごとリノベーションさせていただきました。

耐震性を確保するためにも、耐震金物や筋交いを入れ、新築同等以上の耐震補強を行っております。また、家全体を包むように断熱材を吹き付けているので、新潟の寒い冬でも快適に過ごせます。

吹き付け断熱材(アクアフォーム)を使用し、天井・壁・床の3ヵ所を断熱リフォームしたことで、冬でも暖かく夏は涼しいお住まいへと様変わりしております。

今回の家一軒まるごとリノベーションは、建て替え費用の半額でできていることがポイントです!

今のお住まいを新築に建て替えるか?部分的なリフォームにするか?もしくはリノベーションにするか。ご検討中の方は、ぜひ一度、弊社のリノベーションモデルハウスへお越しください。

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